湖北日報農村版訊（通訊員張劍、駱盛華）“真沒想到380萬元貸款能這么快到位，原以為沒有房產抵押貸款無望，現在不僅解了燃眉之急，融資過程也便捷透明。”近日，宜都農商行成功為宜都某綜合市場發放了一筆380萬元貸款。貸款創新采用未來五年租金收益權質押方式，從簽訂關鍵三方協議到資金入賬，全程僅耗時兩天。

該綜合市場為宜都最大的建材商城配套市場，匯聚建材、體育、娛樂領域等數十家商戶。隨著經營規模擴大，市場升級改造需求迫切，卻因難以提供足額房產抵押而遭遇融資瓶頸。

清江支行客戶經理在“六訪六增”時，了解到該市場擁有穩定、高續約率的商戶租金收入，客戶經理迅速提出解決方案：以未來五年租金收益權作為質押物融資。

為確保資金快速到位，清江支行全程開辟綠色通道，指導材料準備。在三方協議簽訂環節，客戶經理與市場負責人逐戶上門對接商戶，耐心闡釋協議內容與貸款用途。

據悉，市場完成改造后，預計商戶入駐率將提升15%，年租金收入可增加約20萬元。

（來源：湖北日報）