全市已有32宗、2505畝低效用地實現再開發

三峽日報訊（記者龔昌俊、通訊員高周洲）5月20日，宜化楚星整體升級改造項目加速建設。記者從市自然資源和城鄉建設局獲悉，全市已對32宗土地通過“復蘇療法”，進行再開發利用。

原宜都某公司占地225畝，因經營不善長期虧損，處于半停產狀態，廠區內部分廠房通過出租方式低效利用，其余廠房處于閑置狀態。2023年11月，宜都市政府對企業周邊24個市場主體的存量建設用地進行資源整合，實施統一征收，將原先分散的21塊零星土地整治成片。

宜都盤活低效用地322畝，保障了宜化楚星整體升級改造項目的用地需求，推動宜都傳統磷化工轉型升級，項目建成后可實現年產值約200億元、利稅16億元。

宜都實施舊廠房連片征收，盤活低效用地實施再開發并非個案，秭歸原楚王水泥廠閑置地塊通過組合供應盤活低效用地，打造鄉村振興項目。

原楚王水泥廠因生態環保管控、生產工藝落后等原因破產關停。2024年8月，秭歸探索開展自然資源資產組合供應試點，將原楚王水泥廠存量建設用地和集體土地經營權組合供應，4畝工業用地土地使用權和10.35畝集體土地經營權一并由秭歸壹志水利綜合開發有限公司取得。

壹志公司采取“臍橙生產基地+臍橙加工廠”的生產經營模式，發展臍橙生產及加工全鏈條產業。該公司對原楚王水泥廠倉庫進行了維修加固，新建了一棟臍橙加工車間，年包裝加工臍橙產能為4萬噸，對低效土地進行了盤活利用，土地產出效益得到大幅提升。

自2023年9月我市被確定為低效用地再開發試點城市以來，市自然資源和城鄉建設局以優化國土空間布局、增加建設用地有效供給、建立可復制推廣的低效用地再開發政策體系和制度機制為目的，以規劃統籌、收儲支撐、政策激勵、基礎保障為重點進行低效用地再開發試點探索，推動低效用地再開發試點工作取得階段性成效。目前，全市已有32宗、2505畝低效用地實現再開發。

（來源：三峽日報）