宜都融媒訊（通訊員 李云帆）今年5月，宜都“公園里”民宿驚艷亮相。117間客房錯落有致，配套設施一應俱全，開業即成為游客追捧的“香餑餑”，節假日房源更是供不應求，常態入住率穩定在70%，迅速躋身宜都文旅新名片之列。

這抹亮眼成績的背后，藏著一場精準的供需對接。

去年，“宋城?三峽千古情”景區盛大開業，沉浸式文旅體驗吸引海量游客涌入，直接推高了宜都城區及景區周邊的住宿需求，住宿供給一度吃緊。巧合的是，彼時宜都市正全面開展國有“三資”清查，在對全域資產的“深度體檢”中，兩處沉睡的優質資產進入視野：一處是外校學生宿舍樓，另一處是農機駕校閑置場地，二者地處城市中心，建筑面積超8000平方米，且毗鄰文峰公園，區位優勢顯著。

面對旺盛的市場需求與待激活的閑置資源，宜都市迅速出手：通過資產劃轉、資本金注入等舉措，將兩處資產高效整合，交由市兩江城發集團匠心改造。改造中，團隊巧妙借力鄰近公園的生態優勢，量身打造“公園里”民宿，讓建筑與綠意自然相融。

從閑置樓宇到網紅民宿，僅用數月便完成蝶變。據測算，“公園里”民宿預計年營收達200萬元，不僅精準填補了景區周邊住宿缺口，更激活了國有閑置資產的價值，帶動周邊餐飲、零售等業態聯動發展。在破解“資產沉睡”難題的同時，也為宜都文旅能級提升注入了強勁動能。

（責編：向姝 李華 審核：黨艷秋）