宜都融媒訊（通訊員 鄢忠艷）“大家快點來啊，免費領米和油！”1月6日晚上，陸城街道東風社區一建小區一樓燈火通明、歡聲笑語，原來是業委會利用公共收益結余資金，為小區業主準備了新年驚喜。

一建小區位于東正街44號，共有2棟樓34戶，屬于典型老舊小區，業委會于2022年7月21日成立，業委會成立后制定小區的各種制度，讓小區的面貌發生了巨大的變化，通過兩年的努力，實現了公共收益由零轉為稍有結余。馬上要過年了，為加強小區凝聚力，根據相關法律法規，業委會商量決定拿出結余部分，首次向業主發放過年物資。

小區業主們看到群里的通知，紛紛來到指定地點領取福利，大家對這個“第一次”都相當開心。70歲的代爺爺家在小區2棟，住這里有20年了。他開心地提回物資，打算把食用油拿回去炸魚丸子等年貨。

據統計，此次小區“分紅”共計發放物資34份，金額4480元，雖數量不多，但每一份都凝聚著小區業主們通過共同締造理念實現自治管理的心血和汗水，那份沉甸甸的米和油更是對小區自治成果的認可和肯定。

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根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，利用物業共用部分獲取的收益歸全體業主所有。具體分配方式可以由全體業主共同討論決定，通常采用平均分配的方式，以確保公平性。此外，公共收益應納入業主大會專項維修資金賬戶，定期結算并公告收支情況，接受業主監督。

（責編：李華 向姝 審核：黨艷秋）