盤活閑置資產 緩解短缺難題

三峽日報訊（記者方勇華、通訊員曾慶媛）8月5日早上，家住宜家宜·兩江薈的青年教師小瑞像往常一樣選擇騎車上班，從小區出發到達單位，全程不到10分鐘。

宜家宜·兩江薈是宜都市首期“宿舍型”保障性租賃住房項目。27歲的小瑞從去年到宜都工作以來，一直選擇在這里租房，“以前這里是清江小學閑置的宿舍樓，改造后變成了功能齊全的宿舍樓，還有共享活動室，可以舉辦社群活動。”

曾經閑置的學校宿舍樓，如今舊貌換新顏，成了“小瑞們”的溫馨居所。“這幢樓在市城投公司改造前，看上去有點頹廢風，一點都不像它現在的樣子。”住戶王寧回憶道。

宜家宜·兩江薈原是清江小學的宿舍樓，因為教育機構改革，這兩幢宿舍樓成了學校的閑置資產。在保持原整體規劃不變的前提下，宜都市城投公司對舊宿舍樓進行了重新改造，除了保障原有人才居住的空間之外，對環境品質進行了升級，并配套多個免費功能性空間，實現“1+5”的空間共建共治共享模式。而以租賃的方式解決來宜都就業、創業青年人長期的居住需求，既能吸引更多的人才來宜都就業創業，也是宜都盤活閑置資產，助推城市發展的重要舉措。

近年來，宜都市聚焦新市民、青年人等群體住房困難問題，積極探索將存量房納入保障性租賃住房體系，通過盤活閑置資產，緩解租賃供應短缺問題，全力滿足外來人員對住房的多樣化、多元化需求，讓他們愿意來、留得下、住得安、能成業。

“在為城市青年提供租賃住房的同時，兼顧娛樂、飲食、社交等方面的需求，讓居住更有質量。”保租房實施單位負責人劉方園表示。“既有顏值又有內涵”的租住環境，讓這里成為和“小瑞”一樣年輕人首選的“住夢空間”。目前，宜家宜·兩江薈項目已順利交付，為企業職工和教師提供了上百套優質租賃房源。

除了宜家宜·兩江薈項目，宜都還“上新”了宜家宜·城南苑保租房等一批青年公寓。據介紹，宜家宜·兩江薈和宜家宜·城南苑作為首批閑置存量資產改造試點，一方面通過存量調整，將原有的空間打造成273套約40平方米的一室一廳一衛，配套水、電、空調、書桌椅、床等基本生活設施，具備拎包入住條件；另一方面做優增量，采用最新裝修理念，從用戶角度出發打造具有最優體驗感的產品。項目所面對的租戶群體既有企業新引進人才，也有教師，租金為每平方米8.5元至12.32元（含網費）。每個項目中均有約200平方米的活動空間，配備了議事廳、影音室、臺球室等，給青年人帶來了“居住+生活+社交”的新體驗。

如今，隨著越來越多的人選擇來宜都就業、創業，宜都也將持續加大保障性住房建設，多措并舉盤活存量資產、培育增量、提升質量，積極提供多元化的租賃住房，努力讓更多新市民、青年人“租得到”“租得穩”“租得暖”，提升新市民、青年人的獲得感、幸福感、安全感。

（來源：三峽日報）